Construire en Isère
Construire sa maison dans le Pays voironnais
Bourgs, hameaux et collines entre Chartreuse et vallée de l’Isère : QUALITE 24 accompagne votre projet de maison à Voiron et dans tout le Pays voironnais, déplacement offert.
Le contexte
Bâtir dans le Pays voironnais
Autour de Voiron, les parcelles sont souvent plus vastes que dans l’agglomération grenobloise, sur les pentes douces des collines ou dans les hameaux. L’implantation de la maison sur le terrain y est un vrai choix : orientation, vue, accès depuis la route et longueur des raccordements.
Hors des zones desservies par le tout-à-l’égout, la maison est équipée d’un assainissement individuel. La demande de permis de construire doit alors comporter l’attestation de conformité du projet délivrée par le service public d’assainissement non collectif (SPANC) ; une étude de sol à la parcelle aide à choisir la filière.
Les règles sont celles du PLU de chaque commune : nous les vérifions avec vous avant le dépôt du permis, ainsi que les risques naturels du terrain.
Voiron se trouve à une quarantaine de kilomètres de Gières par la route : le déplacement est offert et la visite du terrain reste gratuite.
Nos modèles
Ceux qui vont bien ici
Rendus 3D de projet type ; chaque modèle s’adapte à votre terrain.
- 01Taillefer · 90 m²De plain-pied en L : partie jour et partie nuit séparées, le garage ferme la cour.
- 02Néron · 135 m²Une grande maison familiale à étage avec garage double et bureau.
- 03Chartreuse · 100 m²À étage, toiture deux pans, une chambre au rez-de-chaussée.
- 04Moucherotte · 75 m²Un plain-pied compact pour un premier achat ou une retraite.
Pays voironnais
Les communes du secteur
Distances par la route depuis Gières ; déplacement offert jusqu’à 100 km.
- Voreppe 27,6 km
- La Buisse 30,9 km
- Saint-Jean-de-Moirans 33,2 km
- Moirans 34,3 km
- Coublevie 36,6 km
- Voiron 39,6 km
- Tullins 40 km
- Saint-Étienne-de-Crossey 41,8 km
- Rives 42,1 km
- Chirens 42,6 km
Six étapes, du terrain aux clés
- 1
Premier échange
Vous choisissez un modèle ou partez d’une idée ; nous parlons budget, terrain et calendrier.
- 2
Visite du terrain
Pente, accès, réseaux, orientation et règles d’urbanisme : nous adaptons le modèle à la parcelle.
- 3
Devis détaillé
Prix ferme, poste par poste, gratuit et sans engagement.
- 4
Permis de construire
Dossier, plans et pièces à fournir, puis instruction par la mairie ; nous vous indiquons les démarches.
- 5
Chantier
Terrassement, fondations, gros œuvre, toiture, menuiseries, puis second œuvre et finitions, avec un interlocuteur unique.
- 6
Réception
Visite de fin de chantier ensemble, procès-verbal de réception et remise des clés.
Mon terrain n’est pas raccordé au tout-à-l’égout : peut-on construire ?
Oui, avec un assainissement individuel. Le permis de construire doit contenir l’attestation de conformité du projet délivrée par le SPANC ; nous vous indiquons les démarches et la place à réserver sur le terrain.
Sur un grand terrain, où placer la maison ?
Nous en parlons dès la visite : orientation et vue, accès depuis la route, pente, et distance aux réseaux, qui pèse sur le coût des raccordements.
Voiron est-elle trop loin de Gières ?
Non : le déplacement est offert jusqu’à 100 km par la route, et la visite du terrain est gratuite.
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